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第18章 东汉末年的房地产（第2页）

放眼当今天下，也就只有洛阳才能在人口数量上超越陆县，其他县城根本就不可能做到！

陆川得意，“你要是不信，可以自己去看，去数，反正我已经把地图放到你面前了。”

糜小姐不说话了，陆川在县城地图上，应该是不会作假的。

如果陆县真的有两万房屋，按照每个房屋价值五万钱来计算，那就是十亿钱！

五万钱这个价格，是糜小姐所在县城的平均价格，可她们糜家所在的县城繁荣程度远远比不上陆县，所以陆县的房屋价格会更高！

陆县一栋普通房屋，价格达到十万也不是不可能！

光这两万套房屋，就已经价值不菲了，更何况还有超过两千的商铺！

出生在商贾之家，糜小姐真的太明白商铺的价值了。

尤其是在陆县这样繁荣的城池之内，一家店铺能够带来的收益是超乎想象的！

然而糜小姐不知道，她所算出来的价值，和陆川心里的价值，根本就不是一个级别。

两万房屋如果只能卖到五万钱一套，那也太看不起他陆川了。

陆川的志向是要把陆县发展成为全天下最繁荣的商业城市，这里必须成为商业的天堂，所以他在县城里建造的房屋，根本就不是给普通人准备的，而是给天南海北的商贾准备的。

陆县的普通人才有多少钱？

就算他把一套房子定价十万钱，两万套也才二十亿钱而已，堪堪比得上糜小姐嫁妆。

可只要他能把陆县的商业价值展现出来，天下商贾云集陆县，县城里那些房屋的价值将会飙升到多少？

几十万钱一套也不为过，地段好的，甚至能超过百万！

这才是陆川的追求。

也正是因为如此，县城内里那两万套房屋，除了少部分分给了对陆县建设做出巨大贡献的人之外，其他房屋都没有卖出去，只是暂时对外出租，每年收取一定的租金而已。

在陆县的商业价值发挥出来之前，贸然卖掉房租，简直就是浪费！

除了发挥陆县的商业价值，陆川还有很多办法可以提升陆县房屋的价值。

在东汉末年搞房地产经济，陆川绝对是头一个！

糜小姐在心里算了一笔账之后，才意识到城市建设竟然也是一个非常好的投资项目，而且一次投资，就能获得长远的回报。

只要陆县县城存在，他们的投资就能一直得到回报。

更何况一座县城的价值可不光体现在房屋和商铺上面，还有大量的人口价值。

人口数量多，不光能收获更多的粮食，还有更多的需求，更多的劳动力，更大的市场！

对于商人来说，市场就是生命！

而且陆川要建造的是外城，如果不出意外，外城的规模肯定要远远超过现有的县城，这是多么广阔的市场啊！

提前对陆县进行投资，等到将来陆县发展起来，他们糜家就能早一步获得收益！

想明白这些之后，糜小姐是真的心动了。

陆川看到糜小姐的神色变化，就知道她已经动心了，接下来就是趁热打铁了。

“筠公子，这只是现在县城的地图，我可以和你说一下我对修筑外城的计划。”

糜小姐点头，她现在已经完全被陆川吸引住了，她很想知道陆川要怎么建造一座外城出来。

陆川清清嗓子，说道：“考虑到修建外城是一个浩大的工程，需要的时间要以年来计算，需要的投资高达百亿，甚至更多，所以我决定将修建外城的工程，分为四部分来走，简单来说，就是分成四个两年计划！”