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第二四八章 因为有我在这（第8页）

试问这种小户型，真的有必要存在吗？”

萧帅指出了本质的问题。

下面的设计师们对萧帅的话有点不明所以，毕竟分析角度不同。

大家是设计师，只考虑设计上的问题。

而萧帅考虑的更多是利益问题。

“总经理您的意思是，包含小户型的大楼没必要建造？”

韩白兰听明白了萧帅的意思，只是不明白为什么。

下面设计师们都懵逼了——小户型不建，那怎么卖房子啊？

这里可是东津区，将来开发完成后起码每平五万块起步，都是大户型谁能买的起？

“没错！

我建议，最小户型的面积至少要超过100平。

这样才有得赚！

东津区将会是寸土寸金的地方，能在这里买房子的都不差钱。

五六十平的小房子除去公摊，也就剩四十多平了。

好好的地段，卖这种小鸟笼，有钱人闲得慌才会买这种小房子。

这样一来，有什么利润可赚？”

萧帅自身也算是个有钱人了，让他这样一个成功人士去买房子住、或者投资，都看不上五六十平的房子，价值太小了。

韩白兰摇摇头，说道：“可是总经理，您想过没有。

不是所有人都适合居住更大的房子。

对有些人来说，五六十平的房子刚刚好。

我们建筑方面要设计的多样化，比如以户型上来说，从61平到201平共一百多种户型不等，以满足各类客户的要求。”

“市场是广阔而复杂的，我们不可能在仅仅万亩的土地上建造出市场所需的全部格局，但至少要尽可能地契合市场。

这才是做生意的要领！

不是开拓市场，而是顺应市场。

何况在当下，房地产业市场低迷，更没有开拓的本钱和野望，守牢最后的市场阵地，用长久积攒的房地产开发经验去做最后一搏，才是最稳妥的办法！”

韩白兰以一种教授知识的方式给萧帅做着解释。

萧帅听懂了，但并不认同，坚决地摇头，眼神还是那么自信，坚毅。

“知道我为什么这么说吗？”

萧帅轻声问。

“为什么？”

韩白兰问道。

萧帅无比自信地回答道：“因为有我在这！”