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第七章 拆不了就换地方（第2页）

棚户区很多房屋都是自行翻建、修建、扩建的，也有一些因为历史原因导致房屋无证或者证件不齐的情况，这样就可以以拆迁违章建筑的名义限期拆除。

有了强制性，又可以少点补偿。”

戚斌暄看过之后，感觉这是一个好办法，不过隐隐感觉方法有些不地道。

这时，手机消息提示声音又不断发出，刚才那个群友的发言，像捅了马蜂窝一样，激起了很多人倾诉的欲望。

“楼上说的不对。

是不是违章建筑可不是简单的几句话就定下来了。

而且居民建个房子容易吗，一句违章建筑就拆了，那他们的生活怎么办。”

“对啊，应该晓之以理动之以情，向居民说明这个规划拆迁的重要性，同时将补偿赔付到位，之后再拆迁，既符合法理，也符合人情。”

“对，必须先赔付再拆迁，不能先拆迁再赔偿。

我有个朋友就是吃了这个亏，现在房子也拆了，赔偿还没影。

即使现在赔偿，已经过了四五年了，房价早就翻一番了，之前的赔偿都太少了。”

“动之以理就行了？还有的个别人想要以拆迁的名义多要点好处呢。

那可不是简单的讲讲情理就行了。

别人都拆完了，极个别的钉子户却在那里不拆，影响进度不说，如果赔付他多了，给之前市价赔付的人不平衡感。

对以后拆迁工作也有影响，会给人一种钉子户就能多拿，占便宜的感觉。

所以有时候，该强制执行还得强制执行。”

……

戚斌暄看着一个个的分析，感觉各有各的道理，但似乎对自己的拆迁工作帮助不大。

反倒像是各人的牢骚。

这时，一条信息引起了他的注意。

“为什么要强制拆迁呢。

如果房子磨损严重，或者老旧成为危房，肯定愿意配合拆迁了。

如果就是一二十年或者二三十年的砖瓦房，不拆也不碍事。

虽说城市发展是向高楼大厦靠拢，但是不一定非得盯着棚户区、LC区啊。

在周围扩建，逐步让LC区的居民迁移。

等个若干年，LC区房子老了旧了，到时候再全部拆迁，以新的方式重建不就行了。

就像两块地，在第一块地住三四十年，之后去第二块地住，然后第一块翻新重建。”

虽然后边很多言语都是说他异想天开，哪有那么理想的事情，土地资源也很紧张的，而且基础设施建设等，都需要极大的投入，需要多方面考虑的，不可能这么理想化。

然而，戚斌暄却感觉这个方案很不错啊。

缺地？匈真地广人稀，空地多了去了。

投入极大？自己不就是来搞破坏的，多花点资金，不是正合心意吗。

这和自己最开始的想法也很吻合。

大兴土木吗，这个度很不好把握。

建设XC区，不就是一个很好地“过度开支”

的开端么。

不过怎么说服可汗和朝臣同意建设XC区，这还是个问题。

没有调查就没有发言权，要想拿出可行性的方案，鹰都周围的地形还需要实地勘察一番才是。