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放眼当今天下,也就只有洛阳才能在人口数量上超越陆县,其他县城根本就不可能做到!
陆川得意,“你要是不信,可以自己去看,去数,反正我已经把地图放到你面前了。”
糜小姐不说话了,陆川在县城地图上,应该是不会作假的。
如果陆县真的有两万房屋,按照每个房屋价值五万钱来计算,那就是十亿钱!
五万钱这个价格,是糜小姐所在县城的平均价格,可她们糜家所在的县城繁荣程度远远比不上陆县,所以陆县的房屋价格会更高!
陆县一栋普通房屋,价格达到十万也不是不可能!
光这两万套房屋,就已经价值不菲了,更何况还有超过两千的商铺!
出生在商贾之家,糜小姐真的太明白商铺的价值了。
尤其是在陆县这样繁荣的城池之内,一家店铺能够带来的收益是超乎想象的!
然而糜小姐不知道,她所算出来的价值,和陆川心里的价值,根本就不是一个级别。
两万房屋如果只能卖到五万钱一套,那也太看不起他陆川了。
陆川的志向是要把陆县发展成为全天下最繁荣的商业城市,这里必须成为商业的天堂,所以他在县城里建造的房屋,根本就不是给普通人准备的,而是给天南海北的商贾准备的。
陆县的普通人才有多少钱?
就算他把一套房子定价十万钱,两万套也才二十亿钱而已,堪堪比得上糜小姐嫁妆。
可只要他能把陆县的商业价值展现出来,天下商贾云集陆县,县城里那些房屋的价值将会飙升到多少?
几十万钱一套也不为过,地段好的,甚至能超过百万!
这才是陆川的追求。
也正是因为如此,县城内里那两万套房屋,除了少部分分给了对陆县建设做出巨大贡献的人之外,其他房屋都没有卖出去,只是暂时对外出租,每年收取一定的租金而已。
在陆县的商业价值发挥出来之前,贸然卖掉房租,简直就是浪费!
除了发挥陆县的商业价值,陆川还有很多办法可以提升陆县房屋的价值。
在东汉末年搞房地产经济,陆川绝对是头一个!
糜小姐在心里算了一笔账之后,才意识到城市建设竟然也是一个非常好的投资项目,而且一次投资,就能获得长远的回报。
只要陆县县城存在,他们的投资就能一直得到回报。
更何况一座县城的价值可不光体现在房屋和商铺上面,还有大量的人口价值。
人口数量多,不光能收获更多的粮食,还有更多的需求,更多的劳动力,更大的市场!
对于商人来说,市场就是生命!
而且陆川要建造的是外城,如果不出意外,外城的规模肯定要远远超过现有的县城,这是多么广阔的市场啊!
提前对陆县进行投资,等到将来陆县发展起来,他们糜家就能早一步获得收益!
想明白这些之后,糜小姐是真的心动了。
陆川看到糜小姐的神色变化,就知道她已经动心了,接下来就是趁热打铁了。
“筠公子,这只是现在县城的地图,我可以和你说一下我对修筑外城的计划。”
糜小姐点头,她现在已经完全被陆川吸引住了,她很想知道陆川要怎么建造一座外城出来。
陆川清清嗓子,说道:“考虑到修建外城是一个浩大的工程,需要的时间要以年来计算,需要的投资高达百亿,甚至更多,所以我决定将修建外城的工程,分为四部分来走,简单来说,就是分成四个两年计划!”
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