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两人一起参观了梁永丰盖好的那间房子。
李老板现场拿出尺子,量了一遍。
长9米,宽6米,一点不少。
还特意摸了摸他们打的地坪,点了点头道,“非常平整!”
“李先生,现在只要把电线、门窗装好,设备搬过来就可以开工了!”
梁永丰道。
“这些都是小问题,我知道你们这里这些东西比较缺!
来之前我了解过大陆的政策,在这里办工厂所需进口的机械设备、工具、自用燃料,以及厂房装修材料,都是免领进口许可证,海关凭合同验放。
这些东西我完全可以放在厂房装修材料中,我自己就可以搞定!”
李老板顿了顿,“只是租金方面……”
原来是想用这方面的投入讲价。
“既然李先生这么爽快,我也让一步!”
梁永丰略微沉思了一下,“我知道深圳那边像这样的厂房,每平方米每月租金要12块左右,我只收李先生8块,不过至少要押一付六!”
李老板觉得这个价格还不错,不过作为一个生意人,他还是要讲一讲价钱,“再减一点啦,电线、门窗我也要掏钱的。
以后我也不会拆走,都留给你!”
“不能再减了,否则我就亏大了!”
梁永丰道。
“再减2块了,我一次性付你9个月租金,怎么样?”
李老板道。
梁永丰考虑了一会道,“我可以给你减到每平方米每月6块,但是要一次性付一年的租金。”
梁永丰早就核算过了。
把土地、材料、人工等各项成本加一起。
他盖一栋长约9米,宽约6米的厂房,需要2200块左右。
这些房子每栋实用面积大约是46平方米。
算下来每平方米造价就是48块左右。
每月每平方米租金8块钱,一次性收6个月的租金,他就可以一次性收回成本。
只要能达到这个收入,他就可以利滚利,像滚雪球一般做下去。
李老板直接一拍手,“好!
就按梁先生说的,每平方米每月6块,一次付一年!”
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