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第6章 公摊面积(第2页)

两人一起参观了梁永丰盖好的那间房子。

李老板现场拿出尺子,量了一遍。

长9米,宽6米,一点不少。

还特意摸了摸他们打的地坪,点了点头道,“非常平整!”

“李先生,现在只要把电线、门窗装好,设备搬过来就可以开工了!”

梁永丰道。

“这些都是小问题,我知道你们这里这些东西比较缺!

来之前我了解过大陆的政策,在这里办工厂所需进口的机械设备、工具、自用燃料,以及厂房装修材料,都是免领进口许可证,海关凭合同验放。

这些东西我完全可以放在厂房装修材料中,我自己就可以搞定!”

李老板顿了顿,“只是租金方面……”

原来是想用这方面的投入讲价。

“既然李先生这么爽快,我也让一步!”

梁永丰略微沉思了一下,“我知道深圳那边像这样的厂房,每平方米每月租金要12块左右,我只收李先生8块,不过至少要押一付六!”

李老板觉得这个价格还不错,不过作为一个生意人,他还是要讲一讲价钱,“再减一点啦,电线、门窗我也要掏钱的。

以后我也不会拆走,都留给你!”

“不能再减了,否则我就亏大了!”

梁永丰道。

“再减2块了,我一次性付你9个月租金,怎么样?”

李老板道。

梁永丰考虑了一会道,“我可以给你减到每平方米每月6块,但是要一次性付一年的租金。”

梁永丰早就核算过了。

把土地、材料、人工等各项成本加一起。

他盖一栋长约9米,宽约6米的厂房,需要2200块左右。

这些房子每栋实用面积大约是46平方米。

算下来每平方米造价就是48块左右。

每月每平方米租金8块钱,一次性收6个月的租金,他就可以一次性收回成本。

只要能达到这个收入,他就可以利滚利,像滚雪球一般做下去。

李老板直接一拍手,“好!

就按梁先生说的,每平方米每月6块,一次付一年!”

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