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上海霞飞路刘镛开发的“鸿仁里”
的房产也已经动工建设。
刘镛自己没有搞过房地产,对搞工程一窍不通,因此,他托工务处处长林祥福请了一位建筑工程师陈强负责管理现场。
办公室里,陈强和刘镛坐在沙发上。
陈强对刘镛说:东家,搞房地产与搞丝绸行业不一样,房地产首先要搞市场调查,要根据市场不同层次人群的需求,有针对性的开发。
再者,一个小区,千万不能一下子全面铺开。
如果,建100栋房子,只能先建10栋,把这10栋卖了,用赚的钱再去建10栋,这样以此类推,这叫滚动开发。
这样,投入少,见效快。
如果一下子全面铺开,这个投入就很大,容易把自己套住。
刘镛笑着说:陈工说话在理。
我这人用人不疑,疑人不用。
你放开手脚去干。
工程进展比较顺利。
由于,太平军已经北上,江南一带,已经搞得人心惶惶。
不少富家,产业大部分已经迁移,老宅也只剩下一个空壳子。
不少富商都拖儿带女前往上海安身,因此,给上海的房地产商带来了新的商机。
霞飞路“鸿仁里”
的房产,由于南方人来的比较多,都有点沾亲带故的,所以朋友托朋友,亲戚托亲戚,房子还没有完工,已经预定得差不多了。
刘镛盘坐在沙发上对毓惠说:真没想到,原来房地产赚钱也那么厉害。
毓惠笑着说:还是你当家的有高见。
刘镛笑着说:那全是托夫人之福。
看来南浔一下子也难于太平,丝厂反正也有你哥哥在打理,反正哪里都是做生意。
我想,最近找林处长商量,再搞一块地。
毓惠笑着说:反正你看着办,也不要把自己绷得太紧张,两个小孩还小,钱够花了就行。
刘镛笑着说:现在两个小孩,我还要生几个呢。
毓惠笑着说:不正经的东西。
两人聊着聊着。
毓惠这几天本身就感到有点不舒服,浑身懒洋洋的,突然感到一阵恶心,要呕吐的样子。
刘镛关切地问:夫人身体哪儿不舒服,要不去医院看看?
毓惠摇摇头,红着脸说:难道你真的不知?
刘镛站起来笑着说:莫非夫人又有喜了?你看,说到曹操曹操就到,说到儿子就来了。
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